Россияне продают квартиры в трейд-ин по заниженным ценам

Федеральный бюджет пополнился за счет «налога на богатых». Налоговая служба раскрыла доходы от пятиступенчатой шкалы НДФЛ. Как сообщают «Известия», в первом квартале 2025 года в федеральный бюджет, в который идут все поступления свыше стандартных 13%, поступило 37,8 млрд рублей. Это почти на 40% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года — тогда применялась двухступенчатая шкала НДФЛ (13% и 15%), а в федеральный бюджет поступило 27 млрд рублей.

Налогом хотят обложить «профессиональных бездельников». Не все считают справедливым, что налоги платят только те, кто работает. РБК приводит мнение Александра Сафонова, профессора Финансового университета при правительстве РФ, который считает, что для официально безработных, получающих теневые доходы, и «профессиональных бездельников» на иждивении имеет смысл ввести фиксированный аналог НДФЛ, а также обязать их платить взносы в фонд ОМС. К «профессиональным бездельникам» профессор отнес не только детей богатых родителей и жен состоятельных мужей, но и тех, кто не работает и живет на детские пособия. 

Штрафы за нарушение ПДД принесут в бюджет в 8 раз больше, чем предполагалось. Вместо запланированных 6,4 млрд рублей от штрафов водителей, нарушивших ПДД, в текущем году в бюджет РФ поступит около 52,8 млрд, прогнозирует Минфин. Как сообщают «Ведомости», это произойдет из-за увеличения штрафов с 1 января 2025 года, изменения системы их льготной оплаты и доли платежей по штрафам, которая поступает в федеральный бюджет.

Для тех, кто следит за своим здоровьем, введут новый налоговый вычет. Президент РФ Владимир Путин поручил правительству ввести налоговый вычет по НДФЛ для тех, кто регулярно проходит диспансеризацию и сдает нормы ГТО. Кроме того, налоговый вычет можно будет получить при оплате физкультурно-оздоровительных услуг, оказанных супруге (супругу) или родителям (сейчас эта норма распространяется только на самого налогоплательщика и его детей).

Рост вкладов практически остановился. В первом квартале текущего года сумма вкладов, подлежащих страхованию, выросла всего на 0,6% (до 75,9 трлн рублей), тогда как год назад показатель был равен 5,6%, сообщает Frank Media со ссылкой на данные Агентства по страхованию вкладов. И если граждане, хотя и медленно, но наращивали объем вкладов (депозиты физлиц выросли на 1,3%), то компании и ИП деньги выводили (-3,5% и -3,9% соответственно). Во вкладах физлиц рост зафиксирован в «средних» категориях — от 1,4 млн до 10 млн рублей. На депозитах до 1 млн и свыше 10 млн, на которые в совокупности приходится 55,6% от всего объема вкладов, суммы средств уменьшились.

Банки плохо информируют заемщиков об условиях по накопительным счетам и вкладам. Ассоциация развития финансовой грамотности провела мониторинг кредитных организаций и выяснила, что при продажах услуг в офисах банков чаще всего (в 44,85% случаев) встречаются такие недобросовестные практики, как ненадлежащее информирование об условиях открытия и ведения накопительных счетов, сообщают «Ведомости». Еще треть (33,5%) недобросовестных практик пришлась на вклады — не во всех банках в зоне для клиентов размещена информация по вкладам, либо она представлена не полностью, например, нет сведений о минимальной гарантированной ставке.

Растет спрос на трейд-ин при покупке квартир. С начала текущего года интерес к программе трейд-ин (продажа старой квартиры при покупке новой) вырос на 25% по России и более чем на 50% — в Москве, сообщают «Известия». Застройщики активно предлагают программу, чтобы привлечь покупателей, а те, кто планирует приобрести жилье, торопятся сделать это быстрее, ожидая роста стоимости новостроек из-за возможного снижения ключевой ставки и будущей отмены комиссий по семейной ипотеке. Покупатели соглашаются на трейд-ин, даже несмотря на то что имеющаяся квартира при такой схеме продается, как правило, по заниженной цене.

На ипотечном рынке лидируют льготные программы. Программы ипотеки с господдержкой, ставки по которым находятся в диапазоне от 2% до 6%, занимают около 90% ипотечного рынка, сообщают «Известия» со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Среди льготных программ бо́льшую часть занимает семейная ипотека. Ставки по рыночным кредитам в районе 26% делают их практически невостребованными.

Переплата по рыночной ипотеке превысила 10 млн рублей. На 1 апреля 2025 года средний чек по ипотечным кредитам достиг рекордных 4,4 млн рублей. До максимума вырос и средний срок ипотеки — 310,7 месяца, или почти 26 лет. При таких условиях, сообщают «Известия», общая сумма выплат по стандартной рыночной ипотеке с первым взносом в 20% и ставкой 30% годовых составит 14,6 млн рублей, а переплата — 10,2 млн.

Россияне нашли альтернативу кредитным картам. В первом квартале текущего года карты рассрочки и карты с овердрафтом продемонстрировали рост выдачи, тогда как в сегменте кредитных карт этот показатель снижался, при этом они также обогнали кредитки по среднему лимиту, сообщает “Ъ”. За три месяца объем выдачи карт рассрочки и с овердрафтом вырос на 47% по сравнению с предыдущим кварталом, в то время как объем выдачи кредитных карт снизился на 34%. Средний лимит по картам рассрочки и с овердрафтом в январе – марте 2025 года был равен 114,1 тыс. рублей, по кредиткам — 108,3 тыс. рублей. Эксперты связывают это с тем, что банки начали ухудшать условия по кредитным картам (в частности, максимально снижать лимит) тем пользователям, которые активно пользовались грейс-периодом.

Просрочка по кредитным картам растет рекордными темпами. В отличие от сокращавшихся в первом квартале объема выдачи и лимита, с начала 2025 года активно растет просрочка по кредиткам. Как сообщает Forbes со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ), на конец апреля просроченная свыше 30 дней задолженность была зафиксирована у 2,35 млн владельцев кредитных карт. Представители ОКБ прогнозируют, что к концу первого полугодия текущего года этот показатель может достигнуть 3,84 млн. Аналитики считают ситуацию ожидаемым результатом активной выдачи банками кредитных карт на протяжении последних трех лет.

Заемщики и кредиторы стали чаще интересоваться кредитными историями. По итогам 2024 года количество полученных россиянами кредитных отчетов на 33% превысило результат предыдущего года. На 22% выросло и число полученных гражданами сведений о кредитном рейтинге, сообщается в обзоре Банка России. Банки, МФО и другие организации также чаще запрашивали кредитные истории граждан — им было предоставлено на 29% больше отчетов, чем в 2023 году. Заметно вырос спрос на услуги скоринга среди МФО — на 40% по сравнению с 2023 годом. Это связано с ростом доли онлайн-займов, предоставляемых микрофинансовыми организациями. Тщательное изучение кредитного прошлого клиентов помогает кредиторам предотвратить просрочку — каждый рубль затрат на кредитный отчет может уменьшить просроченную задолженность более чем на 200 рублей, подсчитали в ЦБ РФ.

Банкиры хотят разделить ответственность за мошеннические хищения с операторами связи. Как сообщает “Ъ”, представители кредитных организаций считают, что это будет справедливым, если банк осуществил перевод денег мошенникам, так как не был предупрежден о том, что номер внесен в список подозрительных. В этом случае возврат денег должен осуществлять оператор связи, уверены банкиры. Выявлять телефонные звонки и сообщения от мошенников и направлять эти сведения банкам должны операторы, говорится в письме, которое банковское сообщество совместно с Национальным советом финансового рынка (НСФР) направило в Минцифры.

Дропперам ограничили максимальный размер перевода. Клиенты, сведения о которых содержатся в базе данных о мошеннических переводах ЦБ РФ, смогут совершать переводы на сумму не более 100 тыс. рублей в месяц, сообщает «Интерфакс». Такое ограничение позволит гражданам совершать жизненно важные операции с деньгами, но предотвратит вывод и обналичивание похищенных денег, считают в ЦБ РФ. Платежи в пользу юрлиц, например оплата картой в магазинах, услуг различных организаций, ограничиваться не будут. Если клиенту, заподозренному в дропперстве, нужно будет совершить перевод на сумму более 100 тыс. рублей, он должен будет прийти в отделение банка с паспортом.

Россияне предпочитают офлайн-покупки, но больше тратят в онлайне. В первом квартале текущего года в супермаркетах зафиксировано в 30 раз больше операций по банковским картам, чем в онлайн-магазинах, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование банка «Русский стандарт». За месяц среднестатистический покупатель совершает 12 офлайн-покупок и 4,2 — в онлайне. Средний чек при офлайн-покупке в супермаркете составил 764 рубля, увеличившись на 3,94% по сравнению с первым кварталом прошлого года, в онлайне же этот показатель был равен 2004 рублям, что на 109% выше прошлогоднего результата.